| ローン |
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| 不動産の実用知識 賃貸、投資、販売、ローンなど | |
| 不動産に関する賃貸、投資、販売、ローンなど実用知識を提供します。 | |
2008/01/06(Sun) 19:16 [修正・削除]
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| 不動産ローン〜ビジネス情報・ローンなんでも検索 | |
| 不動産ローンは大きく分けると二つあります。 一つは不動産担保ローン、もう一つは不動産融資ローンです。 不動産担保ローンとは、金融機関が不動産を担保として融資をすることで、借り主は自分名義の土地や建物といった不動産を所有していなければなりません。 担保とする不動産の価値により、数十万円から数億円単位の高額な融資が可能になります。 不動産担保ローンの特徴は、融資を受ける際の審査が迅速で、短期間で融資が実行される点。 また、融資金は、住宅ローンの場合、住宅の購入にしか使えませんが、不動産担保ローンは、事業や投機など利用目的の自由度が高いことです。 しかし、金利は住宅ローンと比べると高く設定されています。 融資を受けるにあたっては、返済を続けられる収入があることが必要です。 もし万が一、返済を続けることができなくなった場合には、残った債務の弁済のために、物件が競売などの方法で処分される可能性があることはいうまでもありません。 |
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| 2007/12/24(Mon) 22:24 [修正・削除] |
| サラリーローン | |
| サラリーローンとは、ノンバンク（貸金業者）がサラリーマンや主婦などに無担保、無保証で小口の資金を簡単に貸し出すことで、いわゆる「サラ金」のことをいいます。 昭和50年代に業者数が急増。 一部の業者による高金利や過剰融資、違法な取り立てが社会問題となり、「貸出業規制法」「改正出資法」が定められました。 しかし、今なおサラ金の取り立てには問題があるところが多いようです。 現在マスコミでは「消費者金融」と呼ばれています。 サラリーローンこと消費者金融は、審査が簡単で、即日融資などスピーディな対応を受けられることです。 主な消費者金融には、武富士、アコム、プロミス、アイフル、ほのぼのレイク、三洋信販の大手6社のほか、アエル、アットローン、ＳＢＩ、モビット、ユニマットレディス、楽天クレジットなど多数あります。 サラリーローンの申し込み方法は、大まかに分けて店頭、自動契約機、電話、ネットの4種類となります。 対象は20歳以上で毎月決まった収入がある人ですが、専業主婦でも夫が働いていれば申込みをすることができます。 |
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| 2007/12/24(Mon) 03:19 [修正・削除] |
| ローンキャッシング | |
| ローンとは、直訳すると「貸付金」とか「公債」という意味になりますが、計画的な返済を意味する場合に使われることが多いようです。 住宅ローンや自動車ローン、教育ローン、ビジネスローン、不動産ローンなどといった使途目的による融資のほか、使途目的を限定しないフリーローンもあります。 返済期間が長く、金額も大きく担保を要するもの、例えば住宅ローンなどは金利が低く、短期で小口・無担保のカードローンなどは金利が高めになります。 キャッシングとは、カードを使って金融機関から小口融資を受けることで、最近では「ちょっとした現金を借りる」ことをキャッシングという定義で呼んでいることが多いようです。 キャッシングでは、ATMやCD（キャッシュ・ディスペンサー）から現金を引き出して借り、限度額以内であれば、使いみちも自由。 いつでも好きなときに融資を受けることができ、いざというときに素早い対応が可能です。 金融機関によっては、短期間の貸出しをキャッシング、中長期間の貸出しをローンと呼んでいるところもありますが、実際には両者を明確に区別しているところはあまりないようです。 |
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| 2007/12/20(Thu) 21:24 [修正・削除] |
| ノーローン | |
| ノーローンとは、主に消費者金融が提供している無利息キャッシングのことです。 無利息の期間は１週間という場合が多く、借入日から7日以内に返済してしまえば利息がつかないというわけです。 金融機関によりノーローンは、キャッシングの初回のみというところと、完済後は何度でも1週間無利息を利用できるところがあります。 また、金融機関によっては、10日間や15日間、30日のノーローン期間を設定しているところもあります。 ただし、返済期間が過ぎれば、超過日数分に高い金利がつくので注意が必要です。 ノーローンの利用限度額は、1〜100万円というのが一般的ですが、中には300万円という業者もあります。 ノーローンは手軽にキャッシングできますが、無利息だからと安易な借金は考えもの。 自分の収入にあった借り入れをするようにしましょう。 ノーローンの特徴は、なんといっても一定期間であれば利息がかからないことです。 さらに、審査が易しく、即日融資をしてくれるところも魅力。 業者によっては、ネットで24時間リアルタイムに融資・返済ができます。 |
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| 2007/12/20(Thu) 15:26 [修正・削除] |
| まとめローン〜ローンなんでも検索 | |
| まとめローンとは何でしょうか。 まとめローンとは、キャッシングなどで複数社にまたがる借金を、別の１箇所で借りたお金で一括返済し、返済のためのローンを組みなおすことです。 キャッシングで複数の会社から借金をしてしまうと、借金の残りや、返済の状況が分かりにくくなります。 まとめローンにすることで、返済先を１つにでき、それまでの複数社への返済より安い利子にすることや、月々の返済額を調整することもできるようになります。 |
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| 2007/12/20(Thu) 08:51 [修正・削除] |
| キャッシングローンとは〜ローンなんでも検索 | |
| キャッシングローンとは、借金をして分割返済することです。 申し込み時に、限度額を申請しておけば、店に行かなくても全国のＡＴＭやコンピニの端末から引き出すことができます。 キャッシングローンを返済するときは、借金の残額に対して、１０万までなら月いくら、と口座から引き落とされる方法をとることが多いようです。 ＡＴＭに入金して返済することもできます。 返済時には、返済した額の１割程度は利子となり、残りが借金から差し引かれていきます。 キャッシングローンのビジネスは、お金さえあれば、貸して高利子という利益を得ることができ、返してくれない場合はその分の税金が免除されるという、とても儲けやすい商売です。 生活水準を高くさせるための宣伝や、晩婚による独身貴族の増加により、よい暮らしを求めて自分の背丈以上の買い物をする人が後をたちません。 キャッシングローンが返せなくなり、何社からも借金を重ねたり、夜逃げや犯罪に走るといったニュースが最近特に増えました。 |
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| 2007/12/19(Wed) 14:11 [修正・削除] |
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●血液型占い
血液型占いを信じているのは日本とお隣の韓国ぐらいではないでしょうか？
人間の性格をたった四つに分類して占うという乱魔ﾈ方法ですが、案外的を得ていると感じている人も多いのは、実際の血液型別の人口が諸外国と比較して、日本は適度に分かれているからだといえます。
ある国のようにＯ型が大半を占めていれば、血液型で人を分類する事に価値を持たないのは当然なのかも知れません。
血液型占いも単純に四種類ではなくて、Ａ型の中でもＡＡ型・ＡＯ型というふうに分けることもできますし、実際にＡＡ型とＡＯ型違いがあるようです。
血液型占いは単純な分類方法・占いといえますが、今までの統計学的な蓄積によって研究された日本の血液型占いは、とても簡単に使えて役立つものだと思います。
●血液型占い
血液型がわかっていれば──初対面の人に対して話す場合に、切り口がつかめずに困ることがよくありますが、相手の血液型がわかれば、その糸口も見つかるかも知れません。
血液型占いも使い方によっては色々と役に立ちます。Ａ型ならば、まじめな人なんだな、誠実に丁寧に話しかけようとか。Ｂ型ならば、個性的なんだな、相手の個性を尊重しようとか。Ｏ型ならば、食べ物に弱いんだな、まずは食事に誘ってみるかとか(笑）
ただし、あくまで参考意見としてみないと、人によってはその解釈が当てはまらない事もあります。
血液型占いの書籍を片手に持って、大まかな傾向として見ていけば、色々と攻略方法を練るのも面白いかも知れません。
Ａ型、Ｂ型、Ｏ型、ＡＢ型と四種類の人間しか存在しないことは有得ない訳ですが、なんとなくでも相手を理解するためのヒントとして
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人間の性格をたった四つに分類して占うという乱魔ﾈ方法ですが、案外的を得ていると感じている人も多いのは、実際の血液型別の人口が諸外国と比較して、日本は適度に分かれているからだといえます。
ある国のようにＯ型が大半を占めていれば、血液型で人を分類する事に価値を持たないのは当然なのかも知れません。
血液型占いも単純に四種類ではなくて、Ａ型の中でもＡＡ型・ＡＯ型というふうに分けることもできますし、実際にＡＡ型とＡＯ型違いがあるようです。
血液型占いは単純な分類方法・占いといえますが、今までの統計学的な蓄積によって研究された日本の血液型占いは、とても簡単に使えて役立つものだと思います。
●血液型占い
血液型がわかっていれば──初対面の人に対して話す場合に、切り口がつかめずに困ることがよくありますが、相手の血液型がわかれば、その糸口も見つかるかも知れません。
血液型占いも使い方によっては色々と役に立ちます。Ａ型ならば、まじめな人なんだな、誠実に丁寧に話しかけようとか。Ｂ型ならば、個性的なんだな、相手の個性を尊重しようとか。Ｏ型ならば、食べ物に弱いんだな、まずは食事に誘ってみるかとか(笑）
ただし、あくまで参考意見としてみないと、人によってはその解釈が当てはまらない事もあります。
血液型占いの書籍を片手に持って、大まかな傾向として見ていけば、色々と攻略方法を練るのも面白いかも知れません。
Ａ型、Ｂ型、Ｏ型、ＡＢ型と四種類の人間しか存在しないことは有得ない訳ですが、なんとなくでも相手を理解するためのヒントとして
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